9月16日，公司出臺(tái)《金堆城鉬業(yè)集團(tuán)有限公司長安東區(qū)南院拆遷戶回遷住房分配辦法》（金鉬集團(tuán)發(fā)〔2020〕131號(hào)）和《關(guān)于金堆城鉬業(yè)集團(tuán)有限公司長安東區(qū)南院拆遷戶回遷住房分配工作安排的通知》（金鉬集團(tuán)發(fā)〔2020〕132號(hào)），正式啟動(dòng)長安東區(qū)南院拆遷戶回遷住房分配工作，選房日期為9月28日至9月30日。
本次回遷住房分配工作按照實(shí)測面積置換、全成本價(jià)補(bǔ)款、按分排榜選房、公開公正公平等原則展開?；剡w安置的主體是長安東區(qū)新建住宅小區(qū)項(xiàng)目拆除的原長安東區(qū)南院六棟住宅樓中，已辦理過繳回原住房相關(guān)手續(xù)的住戶(簡稱回遷住戶)。本次應(yīng)回遷住戶共計(jì)266戶，截止目前，已有259戶辦理了繳房手續(xù)，尚有7戶未繳房。
本次回遷住房的置換按被拆除房屋經(jīng)第三方實(shí)測的面積進(jìn)行1:1等面積置換，超置換面積部分按本次集資建房基準(zhǔn)價(jià)格執(zhí)行?；剡w住戶按住戶與房源1:2的比例確定備選房源，備選房源為長安東區(qū)新建住宅小區(qū)13、15、16、17號(hào)樓中選定的樓棟、單元和房號(hào)，備選房源共計(jì)548套。
回遷住戶享受的住房面積標(biāo)準(zhǔn)為離退休職工以離退休前的崗位職級(jí)、職稱及相應(yīng)技能等級(jí)等為準(zhǔn)；在冊職工以現(xiàn)崗位職級(jí)、職稱及相應(yīng)技能等級(jí)等為準(zhǔn)；職工遺孀以已故職工在職時(shí)的崗位職級(jí)、職稱及相應(yīng)技能等級(jí)等為準(zhǔn)；辭職、調(diào)出、開除等人員以公司解除其合同之日前的崗位職級(jí)、職稱及相應(yīng)技能等級(jí)等為準(zhǔn)。按享受面積類別分類統(tǒng)計(jì)?；剡w住戶按享受面積標(biāo)準(zhǔn)分別排隊(duì)，優(yōu)先在備選房源中選房，不允許超面積選房，放棄優(yōu)先安置的可隨后排大隊(duì)參加選房。
長安東區(qū)新建住宅小區(qū)按全額成本價(jià)集資。根據(jù)全額成本構(gòu)成和建設(shè)單位工程預(yù)算，本次集資建房基準(zhǔn)價(jià)格暫定為4300元/㎡。超過政策規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格，按照陜辦發(fā)〔1996〕7號(hào)文件執(zhí)行。集資繳款面積暫按建設(shè)設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算，最終住房建筑面積以法定機(jī)構(gòu)測量為準(zhǔn)。最終售房價(jià)格以項(xiàng)目決算、審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)，不計(jì)利息。按所選住房建筑面積與實(shí)測置換面積差額部分計(jì)算房款，選房者必須一次繳清全部差額房款。
住房分配計(jì)分按工齡分、任職分、專項(xiàng)分、雙職工（帶眷職工、交叉戶等）加分合并計(jì)算總分并進(jìn)行排隊(duì)，經(jīng)三榜公示后確定選房隊(duì)列。申請人的工作年限（連續(xù)工齡）、崗位職級(jí)、職稱、技能等級(jí)、榮譽(yù)等計(jì)分截止時(shí)間為《金堆城鉬業(yè)集團(tuán)有限公司長安東區(qū)南院拆遷安置辦法》（金鉬集團(tuán)發(fā)〔2018〕46號(hào)）下發(fā)之日。
回遷住戶在選房繳款的同時(shí)按規(guī)定繳納住宅專項(xiàng)維修資金，住宅專項(xiàng)維修資金暫以設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算，現(xiàn)行屬地繳存標(biāo)準(zhǔn)為145元/㎡（市房發(fā)〔2009〕123號(hào)）;其他相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、工本費(fèi)等在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)繳納?；剡w住戶可申請支取父母、夫妻、子女的住房公積金賬戶余額抵扣補(bǔ)繳集資購房款。
受新冠肺炎疫情影響，公司原定30個(gè)月的過渡期因不可抗力順延6個(gè)月（含裝修期），回遷住戶辦理接房手續(xù)后可集中進(jìn)行裝修。過渡期順延期間，過渡費(fèi)按原標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)發(fā)放；過渡期結(jié)束，過渡補(bǔ)助費(fèi)停止發(fā)放。
